遇到贱B中介,黑鬼装B犯。列出合同的一部分求帮解答!希望拿回部分租金和押金


Either the landlord or the tenant shall have the right to terminate the tenancy, by giving not less than two months notice in writing to that effect,not to be served before the initial 7 months of the term have expired(a minimum term of 9 months) and upon the expiration of such Notice this Agreement and everything herein contained shall cease and be void subject nevertheless to the right of the parties in respect of any antecedent breach of any of the covenants herein contained.


已经交完一年的租金,从去年10月21号开始,现在准备回国,我现在给中介2个月NOTICE后希望拿回部分已经交的租金,可是死黑鬼说房东不给退。。

请帮忙看下,这段CLAUSE在满7个月租期再给2个月NOTICE后,能否要会大概2个月的租金和部分押金?
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Comments

  • 9 Comments sorted by Votes Date Added

  • 最短就是你7个月的时候给NOTICE,然后9个月的时候可以搬走。那理论上是应该退钱的。不过你怎么一起交那么多租金?


  • 租金拿不回来了,不要想灰色地带了,你这样做事就是害以后来的出国留学生租不到房子,亏你还出国读书,什么是合同也不懂.
  • 所以我现在请求帮助合同上的BREAKING CLAUSE的确切意思,一上来就愤青的,一边去!

    哪里你看到我灰色地带了????

  • 最短就是你7个月的时候给NOTICE,然后9个月的时候可以搬走。那理论上是应该退钱的。不过你怎么一起交那么多租金?

    学生没有保证人的话都只能这样啊,

  • 我觉得合同上来看,你是可以要求退款的阿。你到学校的advice centre去问问吧,我觉得大家这方面的经验。。。
  • 还有,给他email notice要留底版,我原来那个恶心的中介就曾经想抵赖。agency阿,天杀的职业
  • 从合同上看, 楼主在住7月后完全可以给2月的notice终止合同.

    一般英国的房屋短期租赁,是基于押金+月租。合同上一定有与押金有关的部分,只要没损坏清洁问题楼主应该能拿回押金或者部分押金。

    但对楼主不利的是楼主"已经交完一年的租金",这情况在房屋短期租赁较少见,而上面英文只是讲如何终止合同,没有提到如何处理多交的租金的这情况。不知合同中有关租金部分是如何写的,特别是退多交的租金?感觉一般合同都不会写, 因为没什么多少人一下交一年的租金。如果在签合同时把这项专门提出来, 房东可能马上改主意。个人感觉多交的租金该退给你! 但合同上如果没具体写明,如何与对方争辩还真会是个头痛的事(他可能会說收一年的租金是因为lz没有保证人,他担有风险)。 lz先好好查合同的细节。
  • 交一年租金有点过分了,一般没有reference的只先交6个月的租金,先交的应该压在中介那里。按照你这个合同,你是可以退租金和押金的。

    这中介可能觉得搞错了,大部分合同都是最少一年的。
  • 为什么所有帖子都是同一天的啊?这个WHATSCAM欺诈百科缺乏信息核实机制,完全不敢相信这里的信息了,很多假信息!
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